-
De DFM Real Estate Index (DFMREI) is een beursindex die de prestaties meet van de vastgoed- en bouwsector op de Dubai Financial Market (DFM).
Samenstelling: De index volgt beursgenoteerde bedrijven in Dubai die actief zijn in vastgoedontwikkeling, verkoop en bouw.
Belangrijke componenten: Prominente bedrijven in de index zijn onder meer:
Emaar Properties
Emaar Development
Union Properties
Deyaar Development
Beheer: De index wordt berekend door S&P Dow Jones Indices, die optreedt als de onafhankelijke berekeningsagent voor de DFM-indices.
-
Deze index is gebaseerd op de echte transactieprijzen en wordt opgemaakt door het Dubai Land Department (DLL), waar alle vastgoedtransacties worden geregistreerd.
De index wordt per kwartaal aangepast.
Ten opzicht van de Dubai Financial Market Real Estate Index gaat het hier dus over echte prijzen en niet over beurskoersen.
Commentaren 16/03/2026
Bron: “Trading View” - “Dubai Land Department”
Langetermijn-/opportuniteitsvisie:
Sommige inzichten suggereren dat de plotse daling nieuwe, aantrekkelijkere instapmomenten kan creëren voor langetermijnbeleggers.
Scheiding tussen fysiek vastgoed en beursgenoteerd vastgoed:
Experts benadrukken dat de DFMREI beursgenoteerde aandelen van projectontwikkelaars volgt (bijvoorbeeld Emaar), die vaak fungeren als een volatiele “drukventiel” voor het marktsentiment. Dat betekent niet noodzakelijk dat de prijzen van fysiek vastgoed (villa’s/appartementen) met dezelfde marge zijn gedaald.
De index van de echte transactiewaarden en verkoopvolumes wordt maandelijks bekendgemaakt door het Dubai Land Department en geeft dus vaak een ander beeld dan de “beurskoers” zoals de DFMREI index.
Beide indexen zijn een prima informatiebron voor de beleggers die in Dubai willen investeren.
NVDR: De kwalitatieve eigendommen op een goede ligging zullen veel minder onderhevig zijn aan de prijsschommelingen.